Как владелец бизнеса или подрядчик, НМЦК является важной частью процесса торгов. Начальная максимальная цена является наиболее значимым фактором, определяющим, будет ли ваше предложение принято или отклонено. Расчет начальной максимальной цены не так прост, как может показаться, и существует множество факторов, которые могут повлиять на результат. Приказ Минстроя России 841/пр от 23.12.2019 года года утвердил порядок расчёта НМЦК и он содержит следующие шаги
- Шаг 1: Изучите требования к контракту
Первым шагом в расчете начальной максимальной цены контракта является изучение требований контракта. Вам необходимо убедиться, что вы понимаете все требования и спецификации, указанные в контракте. Понимание требований контракта имеет решающее значение для обеспечения конкурентоспособного предложения, отвечающего всем необходимым спецификациям.
- Шаг 2: Определите прямые затраты
После того, как вы изучили требования контракта, следующим шагом будет определение прямых затрат. Прямые затраты — это расходы, которые непосредственно связаны с проектом, такие как труд, материалы, оборудование и субподряды. Чтобы определить прямые затраты, необходимо проанализировать требования контракта и определить все необходимые ресурсы, требуемые для завершения проекта.
- Шаг 3: Рассчитать косвенные расходы
После определения прямых затрат следующим шагом будет расчет косвенных затрат. Косвенные затраты — это расходы, которые не имеют прямого отношения к проекту, но необходимы для завершения работы, например, накладные расходы, административные и общие расходы. Чтобы рассчитать косвенные затраты, необходимо проанализировать свои деловые расходы и отнести их к проекту.
- Шаг 4: Добавить маржу прибыли
Следующий шаг — добавить маржу прибыли к общей стоимости. Норма прибыли — это сумма денег, которую вы хотите получить от проекта. Норма прибыли может варьироваться в зависимости от отрасли, размера проекта и конкуренции. Однако обычно рекомендуется иметь маржу прибыли не менее 10-20%, чтобы покрыть непредвиденные расходы и обеспечить буфер.
- Шаг 5: Включите непредвиденные расходы
Наконец, необходимо включить непредвиденные расходы в начальную максимальную цену контракта. Непредвиденные расходы — это дополнительные затраты, которые могут возникнуть в ходе проекта из-за непредвиденных обстоятельств, таких как изменение объема работ, задержки или нехватка материалов. Непредвиденные расходы обычно включаются в процент от общей стоимости, в пределах 5-15%.
