При покупке недвижимости всегда возникает множество вопросов, этот процесс редко проходит быстро и без всяких неожиданностей. На каждом этапе покупки могут быть сюрпризы, а если стоит задача купить участок и чтобы рядом был город Красноярск, то тут сложностей может быть еще больше.
Первым делом сразу стоит задача осмотра участка, ведь участки продаются за городом в таких местах, где по природным условиям проезд часто бывает затруднен. Ко многим участкам нет нормальной дороги, а проезд по грунтовым дорогам сильно зависит от погодных условий и времени года.
Фотографии дают возможность предварительно оценить участок, но сам рельеф местности требует осмотра на месте. Согласитесь есть разница, ровный участок, или участок который имеет значительные перепады по горизонтали.
Для покупки участка лучше обратиться в агентство недвижимости, где можно получить более подробную информацию об участке, а самое главное оценить достоверность описания. Каждый продавец по своему понимает правильность подачи информации об объекте, может немного приукрасить действительность и “забыть” указать существенные недостатки.
Агентство недвижимости более ответственно относится к информации о продаваемых объектах, чем сами владельцы недвижимости. На практике почему-то так сложилось, и это надо учитывать потенциальным покупателям земельных участков.
- Потенциальным покупателям земельных участков интересно узнать о юридической чистоты сделки, а также о возможностях по приобретению в кредит или по рассрочке.
- Наличие инфраструктуры вместе нахождения участка сильно влияет на принятие решения о покупке, а также наличие доступа к электрическим сетям и газоснабжению.
- Расстояние от города до участка по карте одно, а вот транспортный путь необходимо уточнять с учетом имеющихся дорог, хотя бы грунтовых.
Если участок находится в каком-то небольшом населенном пункте, то важным является планы по его развитию, а также участие администрации по обслуживанию территории, где непосредственно расположен продаваемый участок. В частности актуальным является вывоз мусора и очистка от снега.
Многие продаваемые участки могут иметь взрослые таежные деревья, часть из которых могут украсить ландшафт возле будущего построенного дома. Обращение в агентство может сэкономить много времени, которое позволит отобрать больше лотов, и повысить шансы найти себе идеальный вариант.
