Неплохо бы с немцев взять пример…
Оказывается в германии тоже есть панельные дома с ужасной планировкой под наши старые добрые «хрущевки». Эти многоэтажки старше Великой отечественной войны, но все еще прочно стоят на земле и, наверное, смогут прожить еще ни одну сотню лет. Правда, есть несколько «но»: планировка квартир морально устарела и крайне неудобна современным жильцам, фасад здания серый, мрачный и портит городскую эстетику.
У нас бы, конечно, махнули рукой и сказали: «В утиль! Построим новые дома». Как это сейчас и происходит. Но в Германии такое расточительство считается преступным. Они реконструировали старые здания, изменили планировку квартир, сделали яркими фасады домов. Только посмотрите, какая конфетка получилась! Ай, да немцы!
ДО
ПОСЛЕ
ДО (ВИД СЗАДИ)
ПОСЛЕ (ВИД СЗАДИ)
Так как устройство лифтов повысит квартплату, некоторым «хрущовкам» решили срезать несколько этажей. Другим же домам, где тариф квартплаты будет дороже, решили прикрепить лифты снаружи домов. Получилось очень красиво. Архитекторы добавили балконы и лоджии, которые серьезно изменили фасад «панельных коробок». Срезали чердак и получили открытые террасы. Полное остекление домов, установка «французских окон» сделало квартиры светлее.
ДО
ПОСЛЕ
Также расширили гостиные за счет балкона, включив его в комнату. Занялись обустройством придомовой территории. От автомобильной дороги отгородились небольшим кирпичным заборчиком. Площадка для мусорных баков у каждого дома своя. Владелец имеет собственный ключ, чтобы никто не рылся в его мусоре. Установили счетчики потребления на газ и воду. Центральный сегмент «панельки» удалили, сделав тем самым, из одной панельки две-три настоящие виллы.
ДО
ПОСЛЕ
В Восточном Берлине более 200 тысяч квадратных метров подлежало обновлению, из которых почти 80% было отремонтировано полностью. Третья часть жителей жила в «хрущевках» во время ремонта. Квартплата для таких жильцов на время реновации была отменена. А после реконструкции тариф для данных владельцев снизили.
Пример Германии показывает, что потратив меньше денег, можно комфортно пристроить владельцев нынешних ветхих домов. Еще одним плюсом «реновации по-немецки» станет то, что город украсится красивыми разноцветными домами.
